第172章 第一百六十七 对政策不满了
  在香港没有待多少天,三妞就觉得没有意思了。刚来的时候还有兴奋劲,香港的繁华的确让三妞震惊,但你天天逛也就那样。她觉得自己不适合在香港过日子,这就跟乡下人刚到城里一样,哪里都感觉不自在。
  当然这也跟来这边的心态不一样,三妞来这边就当是游玩的,住的是酒店。也不会去真正体验香港普通人的生活。
  而在国内,农村人住到城里后,时间久了,还是会愿意住城里的。买什么都方便,能逛的能玩的地方也多。三妞现在住的是酒店,吃的喝的都不用操心。而要是定居住这边,就能感受到香港不但繁华,生活也方便,买菜上班工作,都能在身边就找到。
  衣食住行,样样都比国内强。特别是有钱人,你在国内有钱都不知道去哪里花,而在这边,娱乐的地方多的很,能花钱的地方也多。
  但现在是关键时候,罗成不知道这次的股市和房价能震动多久。在这边要是挣到的钱,那都是外汇呀,香港这边的港币是能自由兑换到美元的。在香港电影里,其实也可以经常看到一些交易有时候直接是用美金,这不是故意要这样拍,而是香港现在大额的货币还不流行,数量大的现金,用美金来代替更直观点。
  见三妞不愿意在香港逛了,只想待酒店里看电视,让她一个人回内地,她其实也没出过远门,有点害怕。加上三妞只是不愿意逛,在酒店里看电视并不觉得无聊,在这边能看很多港台的电视剧,还有上一年就在香港火爆的《上海滩》。
  所以罗成和三妞还是在香港待着,至于家里的小孩。现在是暑假,罗静微和天麒天麟都会弄饭。毕竟他们也都算是60后了,这年代的人这样大不会弄饭的基本没有。
  就算是开学,现在罗成他们也不愁了,大的就不用说了,本来就是住校。也就是罗诗诗要稍微照顾一下,但在四合院这边没有物色到好的保姆后,三妞还是提前找了一个人照顾她的。
  罗诗诗的学习成绩很好,长的也白净漂亮。她的语文老师兼班主任也很喜欢她,所以三妞就托付班主任照顾罗诗诗,当然是她不在家的情况下。到时候肯定也不会亏待罗诗诗的班主任的。罗成也知道那个班主任,女的,长的挺文静的一个老师。
  如果真的在香港耽搁了,到时候打一个电话到学习通知一下罗诗诗的班主任就行。所以三妞现在也安心在香港的酒店看电视刷剧,不过她的做法也启发了罗成。
  自己在内地建设的大商场,顶楼是电影院,以后其他城市的商场陆续建设完,大致形态都是一样的。所以要不了多久,罗成就会拥有十几家甚至以后更多的电影院,这完全可以成为属于他自己的院线呀。
  而国内现在一些电影,不是文艺片就是抗日片,哪有什么好电影看。而这年代,香港的电影也只有港台票房和不多的海外票房。这年代是没有内地票房的,内地的电影院现在基本还都是国家的,他们也不会跟你去谈票房分成什么的,偶尔能以买断的形式买一部去放就不错了,还指望票房分成。
  但罗成自己的电影院,他完全可以搞商业电影化。香港的影片公司也知道,现在在内地电影是没有‘市场’的,而香港的电影拿去内地放,也就是多几个拷贝而已,主要是版权。所以在知道内地没市场的情况下,有人要购买内地的电影播放版权,对于电影公司来说等于是额外捡到的钱,自然便宜一点也无所谓。
  特别是一些几年前就上映了的影片,在香港放到电视台里播放都没什么收视率了,这有冤大头上门,便宜也得卖呀。
  所以罗成在香港是没闲着的,在香港的几家电影公司采购一些还不错的电影,罗成也不可能全部要,哪怕价格便宜。另外就是直接采购放映设备了,放映设备国内也有卖,但并不便宜,因为有些部件也是需要进口的。只能说是组合式设备,而且国内买的电影设备放映出来的影片并不清晰。
  股市的震荡和房市的下降,也只是因为中英一些不利好的消息导致的,但也没有爆发什么强烈冲突。所以回归稳定也是顺其自然的事情,不过也没有什么利好的消息出来,恢复起来也不那么快。
  罗成和三妞这在香港一待就是几个月,国内很多事情压着等他去处理。毕竟这又快过年了,忙碌的情况下,一年总会觉得很快就过去了的。
  而罗成在香港的收获是真的颇丰,在股市里的买的股票基本翻了一倍多,其实股市也就是回归了震荡之前的指数而已。罗成知道按照香港的经济走势,其实股票还是很容易挣钱的。但这年月实业挣的也不差,没必要去冒那个险。
  房价也是在恢复,但没有股市那么迅速,不过罗成也撤了,只是组建了一家小的房屋租赁公司,安排人专门收租。股市起码和平年代也会有起起伏伏,但香港的房价,除了87年会再次震荡一次,基本是一直高涨。
  股市挣了一笔快钱后,在香港买的房子也不急着处理。而且买的其实也不算多,除了一些被股票套住或者急需要资金的,就算房间跌了,正常人卖房也不可能舍得一下降低太多去卖,但有个缓慢下降过程。
  所以罗成在香港买到的低价房,基本都是一些急需要钱的人的房子。而有大量钱炒股,或者做生意需要周转的人,房子基本都不会太差,有些还是门市房。
  可以这样说,罗成现在在股市上挣到的钱,差不多是他买房子的钱。在香港,罗成也算是一个很富有的人了。不过跟某些人比还是差了很多,毕竟香港这边早就开放了,一些有钱的人还是真有钱的。
  香港的事情处理完成后,罗成就带着三妞回了内地,这也算是出远门待的时间最久的一次。三妞是真的想孩子们了,但要是知道罗成会在香港待这样久的话,她还是会选择跟着罗成来香港。
  这次从香港回来,罗成也没给孩子们带什么礼物,主要是想要什么,直接可以去香港街买。没必要再从香港那边老远的带回来了。
  而罗成回四九城后,也意味着他的那些‘不务正业’要开业了。四九城庞家沟的购物中心基本全部安排妥当了,这年代私人小商品还没几家,超市都没见过,罗成直接就搞了一个大型超市一样的购物中心了。
  新的公交站点也安排上了,从香港带来的电影拷贝也直接能派上了用场。再加上香港街的西餐厅和舞厅也建设筹备完成,现在的装修毕竟还没后世那样复杂,所以几个月的时间足够从无到有了。
  购物,休闲,娱乐,美食等,现在在东郊区这边都有了。一开始立的那些项目,筹码的规模都不大,厂房也一开始简陋,所以也是早早就开始生产。所以在购物中心,很多产品价格可能没便宜,但不要票呀。
  这不要票,很多东西就等于是定量之外可以购买的。所以购物中心里的超市,不但是年轻人喜欢,年龄大的一样喜欢,有些大爷大妈还特意做公交来这边买东西,就是为了省票。
  也就是罗成的那些小加工厂还没对外经营,所以对其他同企业还没造成什么太大影响。哪怕是目前有存货,某些产品一个购物中心消化不了那么多,但还有其他城市的购物中心都在建设,用不了多久,光自需产品就需要很多了。
  现在这工作在东郊区工资高,吃喝玩乐也都从四九城中心,逐渐转移到这边了。现在城里有房的人,也想分到东郊区这边来了。现在东郊区应该算是比城中心还发达了,而且罗成一从香港回来,又下达了一个新的建设任务。
  香港那边的房子这时代早就是高楼大厦了,普通民房很多都是十几层楼那么高的。罗成已经安排自己的建筑队,先围绕着香港街前后设计建设一排十五层楼的电梯房。
  这批房也不打算分,也不卖,主要是现在还没正规的房屋买卖。罗成打算用来租赁,现在这边的人气已经被他带动了起来。来这边玩的人越来越多,罗成也不可能什么钱都挣。一些看到商机的小商贩,也经常拉着商品在这边售卖,特别是一些小吃食。
  罗成是有美食城,但人家在逛街的时候想吃点东西,总不能跑去那边吃了又过来吧。边吃边逛边玩才是最正确的方式。
  等于这些,罗成也没打算制止,他自己还在香港街旁边建设夜宵摊位呢。到时候他还想租出去,自己负责建设大规划就可以。甚至罗成在香港街延申建店铺,也是打算看看有没有人租去开店。
  现在香港街这边人气这样火爆,还有外国人经常在这边玩。罗成也没精力什么店铺都自己去开,他是想建立一个小型经济区,但总不能自己建的整个区各行各业他都去经营吧。
  香港街有一些店面的开设是没有办法,一些品牌店,在这边就算有销量,但那点收入可能还不够开支。
  一小瓶就上百的香水,除了极少数有钱有识货的人,偶尔买点。大部分人只是逛而已。
  但罗成需要的就是逛的人气,人流多,其他行业就好挣钱。只要有头脑的,都会知道这边做吃的,平民化的,百分比挣钱。
  而等新的一批店铺建设好之后,一些小商贩,罗成就要赶走了。不赶走,人家来这边投入不少钱,跟那些卖吃食的商贩一样的话,那怎么可能会舍得租店铺,而且罗成的店铺租金可不打算便宜。
  现在在街道上摆小摊卖吃食的人,他们肯定能感受到这边的钱有多好挣。这很有可能第一批商铺的租户就是他们,罗成现在放纵他们,也就是让他们知道这边钱好挣。
  到时候就算不租店铺,在街道上卖东西,也一样要收费。香港的街道小吃也是一道风景线,真整治的太整洁了,反而没香火味。
  而这要到年底了,罗微诗企业又开开始第二次给员工分房了。其实早在上半年就建设出来了一大批房子的,但现在房子都紧缺,不像后世拆迁安置,给一点房租补助就可以直接给伱拆了。然后等个几年那些被拆迁的人才能住进新房。
  现在基本是拆了就要给立刻安排住房,不能立刻安排的,你根本就不能拆。这年月哪有房子多呀,租都没地方租去。城里的房子也紧的很,谁不是一家好几口人挤一起的。
  罗成扩张的快,这年底要分的房子算是第三批房了,之前建设的房子都分给拆迁户了。不过罗成也耍了个滑头,现在建设的房子都是往外延伸的,以后靠近东郊区这边的,罗成不打算再建设五六层的楼梯房了。
  现在他发现一个问题,这次从香港回来,他发现来这边玩的人太多了,道路有些拥堵了。而香港人口那么密集,道路问题解决的就很好。
  罗成觉得他现在不能想到一点规划一点,虽然现在看上去不错,但长远规划不行。
  就拿香港街来说,街道路面是挺宽的,但现在是人行道和车行道在一起的。现在是汽车少,感觉问题不算大,但以后私家车多起来,这边道路可能就有问题了。
  所以为了长远的规划,东郊区的道路建设毕竟要先提上日程了。但现在罗成要的可不是一条道路,而是覆盖整个东郊区的道路,这工程可不是一点点的大,罗成再有钱也不会无私的去建设各种马路。
  说实话,罗成是真羡慕那些经济特区的招商力度,免税,送地皮,供水供电配套设施都政府来。只要你投资规模大,什么都好谈。
  但四九城这边,或者说是其他城市,这都改革开放几年了,还在观望。罗成真有些后悔在四九城发展了,当初选择在这边发展,主要是认为自己在四九城上面有人脉,大领导也可以罩着。
  而在四九城的开局也算顺利,但个人的这点人脉,跟一个城市的扶持政策来比。那真是捡了芝麻丢了西瓜,就说运输成本。如果不是罗成自己搞运输队,光运输上面,就天然比别人高很多成本。而就算有自己的运输队,在出境方面,还是成本比深圳那边大。
  道路建设本来就是上面的问题,之前修一条马路,罗成还跟东郊区管辖人员还商量着你出多少我出多少。当然了,那时候罗成想通员工宿舍到厂里的公交,急着要建,而且也就是一条路,没去争什么。
  但是,现在东郊区已经初具规模了,大量的人来这边消费游玩。已经有了造血能力,这边挣的钱可以投入到其他上面。可如果上面还指着罗成一个人来搞,什么都要他来掏钱,政策也没什么扶持的。
  罗成真的有打算去深圳那边重新规划建设的打算,四九城这边目前建设的最多的也就是大量的厂房。上面要是不给政策扶持,是真的发展不下去了。光说电,因为生产线越来越多,这边的人工资高,平时居住用电也舍得,就因为电的问题,已经导致不少次停电供应不上了。
  而个人还不让建设水电站什么的,搞的罗微诗最近在到处购买柴油发电机,现在罗微诗企业的产量,停一天电,损失可不得了。而罗微诗的发展太快了,电力供应不少。罗成向上面提议专门给东郊区建立一个发电站,别再从其他地方调电了。但就这样,还在讨论来讨论去的。