原创:这里将成为赣榆资源最富集、人口最集中、商业最繁华区域?

人口的流向,成就着城市的发展方向与未来繁华! 放眼赣榆,几十年来以黄海路与华中路交叉口为中心的赣榆老城区无疑是商业最繁荣、配套最集中、人口最密集的区域。但如今,这一状况正在悄然改变…

人口的流向,成就着城市的发展方向与未来繁华!

放眼赣榆,几十年来以黄海路与华中路交叉口为中心的赣榆老城区无疑是商业最繁荣、配套最集中、人口最密集的区域。但如今,这一状况正在悄然改变!先是赣榆县委县政府迁入赣榆滨海新城,各单位紧随其后陆续东迁新城区;接着赣榆人民医院东迁新城;如今赣榆外国语学校也正陆续北迁到智贤中学(原赣榆外国语学校北校区)。

老城区虽然繁华依旧,车辆人口密集,但随着城市向东发展,众多资源东进,赣榆老城区在道路难以拓宽、大规模拆迁及新建小区困难的情况下,似乎已无法改变终将日益老去的命运。

年轻人的选择决定了城市的发展方向,区域有新兴人口才有活力!无独有偶,老赣榆县人民医院见证着赣榆城市的繁华与变迁,一直矗立在赣榆城区人口最密集、商业最繁华的城市中心。如今,新赣榆区人民医院,周围已经开始高楼林立、小区逐渐密集。

赣榆吾悦广场喊出了:打造赣榆新街口,赣榆城市新中心的响亮口号!口号易喊,实现起来还是有难度的!嘉汇城开业已经将近半年,不但未能撼动苏果的商业中心地位,目测客流量明显不足。当然,吾悦广场有自己的合作品牌集群,有一套成熟的运营模式,业态与赣榆现有的商业对比,也有明显的升级!吾悦广场无疑将引领赣榆新城区商业发展,必将成为赣榆新时期商业的升级版!以赣榆120万人口,吾悦广场生存是没问题的,发展潜力是有的。但要想做到生意火爆(节假日还是会不错的),还是很有挑战的!毕竟赣榆在外来人口少的基础上,年轻人流失在外还是很多的!

言归正传!放眼5年后,以赣榆区人民医院为中心的2公里半径内,集聚着吾悦广场的商业资源,区人民医院的医疗资源;实验中学、黄海路小学、新城实小、吾悦广场北幼儿园(规划中)、赣中教育集团的教育资源,金海路、黄海路、怀仁路的交通资源,赣榆行政中心、行政审批中心的行政服务资源等众多优质资源。

随着赣榆吾悦和府(近3000户),四季花城、中央鸿府、碧桂园豪园等高层人口密集小区的相继入住,吾悦广场和四季花城以北地块(即将挂牌开发),

青口三中片区(已开启征地拆迁)开发建设,以及东面维多利亚小区、新城壹号,南面富贵世家、美麟、飞尔;西面的中央名府、悦府、鸿府、碧桂园、东城凯亚等小区;所以,5年后赣榆很可能再次形成以区人民医院为中心的,赣榆人口最集中区域。

到那时,真不知道是吾悦广场成就了赣榆新商业中心,还是赣榆人口最集中区成就了以吾悦广场为代表的赣榆新的商业繁华!

也许,赣榆现在就该想办法破解今后金海东路(尤其是四季花城、吾悦广场、区人民医院路段),可能出现的交通拥堵问题啦!

作者: admin

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